Наблюдательный совет Государственного ипотечного учреждения утвердил новую ставку рефинансирования для ипотечных кредитов, предоставленных банками, на уровне 18% годовых в гривне. Об этом сообщила пресс-служба ГИУ.

Изменение ставки рефинансирования ипотечных кредитов, прежде всего, связанно с изменением стоимости финансовых ресурсов, привлеченных ГИУ на внутреннем финансовом рынке для осуществления операций по рефинансированию ипотечных кредитов и кредитования банков-партнеров ГИУ.

Учитывая требования международных финансовых организаций к Украине, согласно рекомендациям Национального банка  и Министерства финансов, с целью избежания рисков не привлечения ГИУ средств в декабре 2012 года, ставки по бумагам ГИУ были подняты до стоимости средств, привлекаемых Минфином.

«Заявки, поступившие в ГИУ от банков-партнеров на рефинансирование ипотечных кредитов до 23.11.2012 г., останутся по ставке - 11% годовых. Ежемесячный платеж по кредиту начисляется согласно действующему договору», - прокомментировала изменения начальник управления по связям с общественностью ГИУ Анна Волобуева.

При этом в ближайшее время ГИУ намерено снизить ставку рефинансирования ипотечных кредитов.

Напомним, на 27 ноября ГИУ сотрудничает со 114 банками. По данным компании «Простобанк Консалтинг » средняя реальная ставка по кредитам в коммерческих банках для частных лиц в рамках сотрудничества с ГИУ до повышения ставки рефинансирования составляла, в зависимости от срока кредитования, 14,7-15,4% годовых. При этом средняя ставка по стандартным предложениям банков по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке составляет 22,3-24,4% годовых, на «первичке» - 19-20,8% годовых. Таким образом, после роста ставки ГИУ на 7 процентных пунктов стоимость льготных займов и стандартных предложений коммерческих банков будет почти на одном и том же уровне.