Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) намерено в 2012 году запустить новую программу предоставления жилья в аренду по цене 3% годовых от его стоимости с правом выкупа и рассчитывает на ее утверждение правительством 24-26 сентября, сообщил глава правления ГИУ Валентин Рыбачук.

"ГИУ будет сдавать квартиры в аренду с правом выкупа под 3% годовых. По сути, это лизинг: вы берете квартиру и платите аренду с правом выкупа. То есть, когда вы ее выкупили, вы становитесь ее собственником, хотя право собственности будет оформляться на вас сразу", - сказал он.

Осуществлять финансирование данной программы, по словам В.Рыбачука, ГИУ планирует путем привлечения средств с финансового рынка.

Он также пообещал уточнить детали относительно объемов предполагаемого финансирования и сроков реализации программы после окончательного ее утверждения Кабинетом Министров.

Среди планируемых ограничений для участников программы, в частности, отсутствие возможности повторного участия в программе, а также потеря права выкупа при "выписке" из квартиры, пояснил В.Рыбачук. "Практически все условия для этой программы взяты из программы "Доступное жилье", - добавил он.

Однако, по словам главы правления ГИУ, первоначальный взнос для потенциальных арендаторов жилья с правом выкупа проектом программы не предусмотрен.

Согласно проекту программы, в частности, предполагается предоставление в аренду с правом выкупа жилья площадью 40 кв. м - семьям из одного-двух человек, 58 кв. м - трех человек (один ребенок), 76 кв. м – четырех человек (два ребенка и более). "Если вы хотите себе взять 100 кв. м, то разницу стоимости вы платите сразу (согласно стоимости 1 кв. м по указанной программе", - добавил В.Рыбачук.

Стоимость жилья, согласно проекту данной программы, планируется установить на уровне и в рамках расчетной стоимости по существующим госпрограммам "доступного жилья": по Киеву - 7,5 тыс. грн за 1 кв. м, по областным центрам – 5,5 тыс. грн за 1 кв. м, по малым и городам областного подчинения – 4,3 тыс. грн за 1 кв. м.

По словам В.Рыбачука, программа согласована Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Министерством юстиции и находится на рассмотрении Министерства финансов.