Государственное агентство земельных ресурсов письмом от 19.04.2012 г. разъяснило, каким должен быть порядок бесплатной приватизации земельных участков юридическими лицами.

В письме обращается внимание на то, что согласно ст.116 Земельного кодекса указано, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных кодексом или по результатам аукциона.

В то же время Госземагентство отмечает, что действующим законодательством не определен порядок бесплатной приватизации земельных участков юридическими лицами. Однако ст. 123 Земельного кодекса установлен порядок предоставления земельных участков государственной или коммунальной собственности в пользование, а ст. 118 - порядок приватизации и бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам из земель государственной и коммунальной собственности.

При этом нормами ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса определено, что если гражданские отношения не урегулированы Земельным кодексом, другими актами гражданского законодательства или договором, то они регулируются теми правовыми нормами гражданского законодательства, которые регулируют подобные по содержанию гражданские отношения (аналогия закона).

Таким образом, бесплатная приватизация земельных участков юридическими лицами может осуществляться по аналогии с порядком приватизации и бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам из земель государственной и коммунальной собственности, разъясняет Госземагентство.