9 января 2013 Министр регионального развития и строительства подписал приказ "Об утверждении изменений к инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества", сообщила пресс-служба Государственной службы по вопросам регуляторной политики и развития предпринимательства.

«Хочу всех поздравить! Еще одну монополию разрушено - это БТИ» - комментирует председатель Госпредпринимательства Михаил Бродский.

Пользуясь монопольным положением БТИ фактически искусственно создало напряженную ситуацию с процедурами регистрации прав на недвижимость, результатам которой были: постоянные очереди; неумеренное и нескрываемое взяточничество; искусственное и необоснованное затягивание процессов регистрации и оформления документов; инициирование дополнительных затрат со стороны заявителей за счет навязывания им дополнительных сопутствующих услуг, которые якобы направлены на сокращение времени оформления соответствующих документов.

При покупке квартиры нужно было несколько раз посетить БТИ, чтобы оформить документы.

Раньше схема оформления прав на жилье заключалась в следующем: БТИ проводят техническую инвентаризацию (30 дней) и выдают выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, нотариусы заверяют сделку и регистрирует ее, а затем БТИ за 14 дней регистрирует право собственности на квартиру.

В Госпредпринимательстве отмечают, что с целью исправления этой ситуации и идя навстречу гражданам, чтобы избавить их от произвола БТИ, службой было поддержано предложения Минрегиона о передаче функций по технической инвентаризации объектов недвижимости к субъектам хозяйствования. Это является важным шагом на пути реформирования этой отрасли. Как следствие, ожидается сокращение очередей, уменьшение времени, необходимого на реализацию гражданами своих прав, уменьшение финансовых затрат вокруг этих процедур.

Напомним, обязательной государственной регистрации подлежат вещевые права и отягощения на недвижимое имущество, размещенное на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам, государству и т.д. Вещевые права на земельные участки, а также на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке регистрируются в Государственном реестре прав.

Реализация этих норм возлагается на государственных регистраторов и нотариусов, как специальных субъектов, осуществляющих функции государственного регистратора. Таким образом регистрация прав собственности на недвижимое имущество уже не будет входить в компетенцию БТИ.